Если вам нужно снять квартиру в аренду, то следует иметь большой выбор вариантов. В среднем за аренду квартиры нужно будет платить около 15 500 рублей в месяц, но это лишь среднее значение, цены могут быть как гораздо выше, так и ниже. Если вы хотите арендовать квартиру, выполните несколько простых шагов, которые помогут вам выбрать наилучший вариант.
Определите свой бюджет и район, где хотите жить
Выберите район, в котором вы хотите жить, подумайте о его тишине, пробках (особенно, если у вас есть машина), а также о средствах общественного транспорта, которыми вы сможете пользоваться ежедневно.
Выбрать квартиру, которую вы хотите снять, можно как самостоятельно (при наличии необходимого времени и, главное, терпения), так и обратившись в агентство недвижимости. Аккредитованные агентства обычно предлагают хорошие условия аренды квартиры, к чему добавляется отлично обученный персонал и большая база предложений с рынка.
Что еще нужно учитывать при аренде квартиры?
Если вы решили снимать квартиру, ее владелец обычно просит гарантию в начале договора, и сумма может варьироваться в размере от одного месяца до трех месяцев арендной платы. Она зависит от кредитоспособности арендатора и срока действия договора, к которому также может быть добавлена стоимость имущества квартиры.
Специалисты считают, что сумма гарантии должна быть указана в договоре аренды вместе с пунктами, которые показывают, какие расходы могут быть покрыты за счет соответствующей суммы.
Вот почему лучше всего, как арендатору, проверить предметы, которые будут в вашем распоряжении — электроника, бытовая техника, а также электрические и сантехнические установки. Вы также должны убедиться, что все коммунальные расходы оплачены (вода, электричество и другие).
Подпишите договор аренды
Договор аренды приносит агент по недвижимости и подписывается он как арендатором, так и владельцем. Нюансы договора рекомендуется уточнять у юриста. Как новый арендатор вы должны убедиться, что владелец квартиры согласен с определенными положениями, которые могут его немного беспокоить, например, с запретом на курение или проживание с домашними животными в квартире.
Договор аренды должен содержать, помимо обязательств, права арендатора. В первую очередь, арендатор должен убедиться, что в договоре не предусмотрено увеличение арендной платы в зависимости от количества арендаторов, а залог будет возвращен по окончании срока аренды.
В подписанном договоре должны быть четко прописаны арендная плата и условия, при которых она будет меняться. Арендатор не обязан решать некоторые проблемы, которые могут возникнуть в квартире, например, выход из строя сантехнического оборудования в результате износа.
